2021北京抵押贷款有一新就不合规，今年大放水并且连降五次息！

今天，央行发布了《2022年8月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告》。

公告显示：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

最新一期LPR较上期，1年期下调了5个基点，5年期以上下调了15个基点。5年期以上的降幅，远远超过1年期短期降幅。

大家的房贷一般都在5年期以上，属于中长期贷款，此次5年期以上LPR大幅下调，意味着房贷利率将会再次迎来大幅下调，大家买房子的话月供将减少。

以贷款100万、贷30年计算，等额本息还款，之前4.45%的贷款利率月供为5037.19元，下调到4.3%之后月供为4948.71元，每月月供减少88.48元，30年少还31852.8元。

        今年不仅息三连降，而且在新公司或新房本上也放宽了一些，相较2021年，只要有一新，就做不了抵押贷款已经宽了不只一个层面，而且这两处新，是曾经无法沟通的屏障。那么这次的降息，放宽进件条件，对企业融资能有一定的促进作用！

        随着银行的降息，民间资金过桥贷款也相应的降了成本，助力企业过桥贷款为企业降低成本。