最近遇一案例，一抵是公积金贷款，二抵是个人（但这个人的情况比较特殊，竞不知什么原因进去了）即使还了钱也给解押不了，通过协商，等人出来给解押，就不收取利息了，也就是到时只还本金就可以了，看似是没问题，至少本金可以白用几年，但房值高啊，房主完全可以融更多的资金来运作生意，如果没需求再想多融资的那可以，谁知道以后的生意是什么样呢？

      但这房主，还真的后期要多用钱了，在市场上寻遍产品，最终是个人资金愿意接受他这种情况，那怎么操作的？为了安全，给房主以打网签的形式借的，也就是这房您卖不了别人，想卖只能卖给这个人银主，一般在房子没值，还想用钱的这部分群体，这种资金风险很大，一旦走到法拍时，可能这网签高出的成数就不够回款，这风险大了去，还有人冒险去做，肯定不是白冒的，在收费上必然是很高，周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨。但有时即然是网签借贷，资金够用就行，而且短期一定是尽快能还上的。要不还是远离这样的产品。最近遇这案例就是，网签只借了35万，每月的服务费是4万，还了几期一直没还上，但想再多用点，就希望找过桥垫出来，再重找另一银主多借。

       这种超疑难，我们正规的过桥垫资不会去做，这个案例给大家讲出来，是希望能给其他人带来前车之鉴。一、网签尽量别碰，二、实在不行，就少用，而且是尽快有能力还的再用。要不用了前面就是死路，还钱还不上，过桥也过不了！他高额的成本真的是危言耸听。

      当时这房主找个人借款，可能是特殊情况，确实短期用，或者资质不好用不了别的产品，再或者特别着急，图个放款快。无论什么情况，都要在短期能还款的基础上。